Baurechts­daten­bank

LGBl. Nr. 100/1995

LGBl. Nr. 55/2016

II. Bestimmungen für charakteristische Bauten

§ 002

Allgemeines

(1) Charakteristische Bauten (§ 3 des Salzburger
Altstadterhaltungsgesetzes 1980) sind in ihrer Gesamtheit und in
ihren Teilen jedenfalls so zu erhalten bzw. zu gestalten, daß sie
nach Form, Ausmaß, Verhältnis der Baumassen und Bauteile
zueinander, Werkstoff und Farbe dem charakteristischen Gepräge des
Stadtbildes und des Stadtgefüges entsprechen und sich in ihre
Umgebung harmonisch einfügen.
(2) Die Bestimmungen dieses Abschnittes finden auf
charakteristische Bauten besonderer Art wie Kirchen nur insoweit
Anwendung, als aus deren besonderer Zweckbestimmung oder aus
besonderen historischen Umständen nicht Abweichungen erforderlich
sind.

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II. Bestimmungen für charakteristische Bauten

§ 003

Fassaden

(1) Fassaden sind in ihrer baulichen Gestaltung zu erhalten
bzw. in einer für das charakteristische Gepräge des Stadtbildes
und Stadtgefüges entsprechenden Form zu gestalten. Dies gilt vor
allem für das Hauptgesimse und die Fassadengliederung mit Lisenen,
Fensteranordnung, Fensterumrahmung, horizontalen Faschen im
Anschluß an das Hauptgesimse oder an Kordongesimse, Verblechungen,
Schmuckelemente sowie vorhandene Unregelmäßigkeiten der
Fassadenfläche.
(2) Fassaden sind in einer für das Stadtbild und
Stadtgefüge charakteristischen Art zu verputzen. Sie sind so zu
färbeln, daß sie sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Bei
Fassaden, die unter Bedachtnahme auf den historischen Bestand
mehrfärbig zu gestalten sind, sind die Farben der Grundflächen
und der Gliederungselemente harmonisch aufeinander abzustimmen.
Es dürfen keine Färbelungsmaterialien verwendet werden, die eine
glatte oder glänzende Oberflächenwirkung ergeben. Ferner ist
Färbelungsmaterial unzulässig, das einen Kunstharzanteil von mehr
als 5 v.H. im Trockenzustand aufweist, es sei denn, daß der
bestehende Verputz und das bisher verwendete Färbelungsmaterial
es technisch erfordern.
(3) Dachrinnen, Ablaufrohre und sonstige Verblechungen, die
an der Fassade angebracht sind und nicht aus Kupfer bestehen, sind
so zu streichen, daß sie sich harmonisch in die Färbelung der
Fassade einfügen, jedoch als funktionelle und architektonische
Gestaltungselemente erkennbar bleiben.
(4) Luft- und Dunstleitungen dürfen, sofern sie nicht im
Inneren des Baues geführt werden können, außen an Bauten nur in
solchen Bereichen geführt werden, daß dadurch der geringstmögliche
Einfluß auf die äußere Gestalt des Baues ausgeübt wird; an
Vorderfassaden sowie in Höfen im Bereich von Arkaden dürfen Luft-
und Dunstleitungen keinesfalls geführt werden.
(5) Leitungen an Fassaden müssen unter Putz verlegt werden.
Die Anbringung von Antennen an Fassaden ist unzulässig.
(6) Schalt-, Verteiler-, Verstärkerkästen u.dgl. dürfen in
Fassaden nur so angebracht werden, daß durch die Lage und
Gestaltung auf die äußere Gestalt des Baues der geringstmögliche
Einfluß ausgeübt wird; das gleiche gilt auch für Be- und
Entlüftungsöffnungen, soweit eine Be- und Entlüftung über Dach
technisch nicht möglich oder nicht allgemein wirtschaftlich
vertretbar ist.
(7) Die vorstehenden Bestimmungen über Fassaden gelten auch
im Bereich von Durchhäusern (Passagen) und Höfen, ausgenommen
untergeordnete Lichthöfe.

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II. Bestimmungen für charakteristische Bauten

§ 004

Fenster

(1) Fenster in Fassaden sind nach Proportion, Teilung,
Konstruktionsdimensionierung und Material in einer dem
charakteristischen Gepräge des Stadtbildes, des Baues und seiner
näheren Umgebung eigentümlichen Art und handwerklichen Ausbildung
zu erhalten bzw. zu gestalten. Dies gilt sinngemäß auch für die
Lage der Fenster zur Fassadenebene. Die Fenster sind mit echter
Scheibenteilung auszuführen.
(2) Fensterläden, Rollos, Jalousien und Innenflügel sind
ein der Fassade zugehöriger Bestandteil der Fenster.
(3) Kipp- oder Drehkippflügel sind nur insoweit zulässig,
als sie sich harmonisch in das Erscheinungsbild der Fassade
einfügen. Die Anbringung von Sonnenschutzlamellen vor den
Außenflügeln sowie der Einbau von Ventilatoren innerhalb der
Fensterflügel ist unzulässig. Fensterläden und außen angebrachte
Rollos dürfen keine Beschriftung aufweisen.
(4) Die farbliche Behandlung der Fenster, Fensterläden und
deren Vergitterung darf nur in Farben erfolgen, die sich
harmonisch in die Färbelung der Fassade einfügen.
(5) Verspiegeltes Glas ist unzulässig, ebenso, ausgenommen
bei besonderer Notwendigkeit (z.B. bei Operationssälen), farblich
getöntes Glas im Fassadenbereich der Obergeschoße.
(6) Schaufenster haben in einer dem charakteristischen
Gepräge des Stadtbildes, des Baues und seiner Umgebung
eigentümlichen Art und Proportion ausgebildet zu sein.

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II. Bestimmungen für charakteristische Bauten

§ 005

Dächer

(1) Die Dächer einschließlich der Dachrinnen und
Ablaufrohre sind in der für das charakteristische Gepräge des
Stadtbildes eigentümlichen Form (zB. Grabendach, Mansarddach,
Walmdach, Satteldach oder Krüppelwalmdach) zu erhalten bzw. in
einer für das charakteristische Gepräge des Stadtbildes
entsprechenden Form zu gestalten.
(2) Für die Eindeckung der Dächer darf nur Blech,
Faserzement (Rechteckform in Doppeldeckung oder sogenannte
Steinschindeln), gebrannter oder engobierter Dachziegel oder
Material verwendet werden, das in seiner äußeren Erscheinung
diesen Materialien gleichkommt. Die Verwendung von Holzschindeln
ist in historisch begründeten Fällen zulässig.
(3) Dächer haben sich farblich in die Dachlandschaft
einzufügen. Blechdächer, mit Ausnahme von Kupfer- und Zinkdächern,
sind mit einem matten Anstrich zu versehen. Über Dach befindliche
Teile von Luft- und Dunstleitungen müssen ebenfalls, sofern sie
nicht gemauert ausgeführt sind, matt gestrichen werden.
(4) Dachaufbauten anderer Art als übliche Dachgauben,
Dachausstiege, Plattformen sowie Einschnitte (z.B. Terrassen) und
sonstige Öffnungen im Dach (Dachluken, Dachflächenfenster u.dgl.)
sind nur in einer solchen Art, Zahl, Größe, Lage und in solchem
Material zulässig, daß hiedurch weder die eigentümliche Form des
Daches noch das Stadtbild, insbesondere nicht das Gesamtbild der
Dachlandschaft, beeinträchtigt wird.
(5) In oder auf der Dachfläche dürfen keine Ankündigungen,
Aufschriften, Bemalungen, bildliche Darstellungen u.dgl.
angebracht werden.
(6) Antennen dürfen nur so angebracht werden, daß durch
Lage, Größe und Ausführung auf die äußere Gestalt des Baues,
insbesondere auf die des Daches, und auf die Dachlandschaft der
geringst mögliche Einfluß ausgeübt wird. Wo ein
Gemeinschaftsempfang möglich ist, ist die Errichtung von
Einzelanlagen unzulässig.

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II. Bestimmungen für charakteristische Bauten

§ 006

Gestaltung des Erdgeschoßbereiches

(1) Für das charakteristische Gepräge des Baues
eigentümliche Öffnungen im Erdgeschoßbereich einschließlich der
Durchhäuser und Passagen (Haustore, Geschäftseingänge, Portale von
Durchhäusern und Passagen, sonstige Türöffnungen, Ladenfenster
u.dgl.) sind zu erhalten bzw. diesem Gepräge entsprechend zu
gestalten.
(2) Um- und Neugestaltungen im Erdgeschoßbereich in der Art
von zurückgesetzten Lauben oder solchen Passagen sind mit Ausnahme
von verkehrsbedingten Sonderfällen oder zur Verbesserung der
architektonischen Gestalt des Baues unzulässig. Alle Öffnungen im
Erdgeschoßbereich einschließlich der Durchhäuser und Passagen,
auch solche für Auslagen, Vitrinen u.dgl., haben in ihren Ausmaßen
und in ihrer Anordnung unter Bedachtnahme auf die historischen
bautechnischen Möglichkeiten die tragende Funktion der Mauern klar
erkennen zu lassen. Sie müssen ferner im Sinne des § 3 Abs. 3 des
Salzburger Altstadterhaltungsgesetzes 1980 mit der äußeren und
inneren Struktur des Baues im Einklang stehen.
(3) Die Anbringung von Vitrinen (Vitrinenkästen), Automaten
und Schaukästen ist nur insoweit zulässig, als sie sich nach
Ausmaß, Form und Anordnung sowie im Hinblick auf die
architektonische Struktur harmonisch einfügen. Ihre Anbringung in
Tür- oder Portalgewänden ist unzulässig.
(4) In Durchhäusern und Passagen sowie im räumlichen
Bereich des Einganges von Bauten (Hausflure, Vorhäuser) sind
Einbauten für Verkaufszwecke unzulässig, sofern sie das lichte
Raumprofil oder die Deckenstruktur störend beeinflussen.
(5) Der Fußboden hat in den im Abs. 4 genannten Bereichen
sowie in Höfen, ausgenommen untergeordnete Lichthöfe, in Material
und Gestaltung in einer für das charakteristische Gepräge des
Stadtbildes und des Baues entsprechenden Weise ausgeführt zu
werden. Jedenfalls unzulässig ist die Verwendung von
Waschbetonplatten.
(6) Verkleidungen von Pfeilern, Sockeln und Wandflächen
u.dgl. sind im Sichtbereich unter Bedachtnahme auf deren
tektonische Funktion und Wirkung und in einem dem historischen
Baustil des Baues entsprechenden Material herzustellen. Die
Verwendung von Kunststoffen ist unzulässig.